gaube 1, Gauben 1.1 Schleppqaube Systemschnift (auch fur Sonderformen) Dachneigung Hauptdach: mind. 26° Gesamflange: max. 2/3 der Gebaudelange Hohe Dachgaube: max. 1.50 m 1.1.1 Sonderformen mind. 1.00 max [...] nr-T 1.2 Giebelstandiqe Gaube Sysfemschnitt (auch fiir Sonderformen) Dachneigung Haupfdach: mind. 26’ Gesamflange: max. 2/3 der Gebaudelange Hohe Dachgaube: max. 1.50 m *- v- x! ro mind. 1.00 mind. 1.50 [...] 50 f-f f-f 1.2.1 Sonderformen LTT ^ C=> V LO __ ^- s-— > < ro v s— 1= £ 7 SegiT jnax. 2.50 entbogen gaube 1. Änderung 2. Änderung 3. Änderung 4. Änderung[mehr]

rd in der Bauwei^e genr»dox L duivh Erstellung toi Einfasi 1 ovr b) Jm * T (L » r > w -u S:§ CO C*£ t* (1; Der ...Bebauungs . -.p!on nach § 1 - MandmiiBBtaiJiriacmviD. n?rimm^mnit,"i"’mn3ip)h»inwHriii]tunmi [...] Gewann Allmend (4. Teil) in Durbach. A. Rechtsgrundlagen 1. §§ 1 und 2, 8 und 9 des Bundesbaugesetzes vom 23, Juni 1960 (BGBI. IS. 341) (BBauG). 2. §§ 1 - 23 der Verordnung liber die bauliche Nutzung der G [...] BBauG von 27. Juni 1961 (Ces.Bl. S. 108). 5* 5 Abs. 1,7,9,16 und 11 i Abs. 1,2 der Bancjesbauordnuug fiir Baden-Wlirttcmberg vom 6.4.1964 (Ges.Bl. S. 1 51 ) (LBO). Bzv. die antspr-:cbenJ°n §§ der Auz vom[mehr]

idepunkt der Dachhaut'durch die AuBenu/and betragen : bei I bei 1/IS bei II GeschoB bergs. Geschossen bergs. Geschossen bergs. 3.50 m, 1.50 »n» 6^10 m, tals. 4,75 m tals. 5,05 m tals. 7,5o m A. Die hochste [...] Bebauungsvorschriften zum Bebauungsplan " BIRKFNBOSCH " in der Gemeinde Durbach A. Rechtsqrundlagen 1. Bundesbaugesetz (BBauG) i.d.F. der Bekanntmachung vom o6.o7.1979. 2. Baunutzungsverordnung (BauNV/0) [...] (BGBI I S. 21) 4. Landesbauordnung (LBO) i.d.F. vom 12.o2.198o B. Planunqsrechtliche Festsetzunqen § 1 Art der baulichen Nutzunq Das Baugebiet u/ird als Allgemeines Wohngebiet (WA) gem. § 4 BauNVO ausgeu/iesen[mehr]

Biotop- wert Fiache [ca. m2] Oko¬ punkte 1 Bauwerke / Bef. Flachen 111.407 1.407 (60.10/60.20) 2 Grunflachen 4 - 4 609 2.436 (60.50) 3 Pflanzstreifen/Erhalt 8-11-18 *1 - 13 299 3.887 (35.63) 4 Fuftweg wassergeb [...] des Erweiterungsbereichs. A PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 Gewerbegebiet - GE (§ 8 BauNVO) Innerhalb des Gewerbegebietes sind Verg [...] flachen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) 3.1 Uberbaubare Grundstiicksflache 3.1.1 Die Festsetzung von Stralienbegrenzungslinien und Baugrenzen erfolgt durch Eintragung im Bebauungsplan. 3.1.2 Entlang des Durbachs[mehr]

Farbe Plan L I a2 65/68 1 4 5 4 sehr hoch hellgelb L I a2 68/72 1 4 5 4 sehr hoch hellgrün sL 3 Lö 68/80 1 4 4 4 hoch dunkelbraun sL 4 Lö 63/73 1 4 3 4 hoch hellbraun SL 3 Lö 60/67 1 4 5 5 sehr hoch ocker [...] [ca. m²] Bilanz -wert 1 Bauwerke, Befest. Fläche - Grundstücke I 1 - - - 1 9.987 9.987 (60.10/60.20) 2 Garten - Grundstücke I 6 - - - 6 6.659 39.954 (60.60) 3 Straße I 1 - - - 1 3.907 3.907 (60.20) 4 Öffentl [...] d.F.v. 27.10.2010 3. Schnitte 1 – 6 M. 1:200 i.d.F.v. 29.03.2010 b) Die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan bestehen aus: 1. gemeinsamem Zeichnerischen Teil M. 1:500 i.d.F.v. 27.10.2010 2. Textlichem[mehr]

zuM BEBAUUNGSPLAN "KES1E.NGÄSSLE." ---- - • • l 1 • \ ' 1 \ J ' 1 -\-\- 11 i ' . - Landscnaftspl\eges\reiten (1 rn tireiter Genö\z.saurn) & IJ bef 1 .i 1,n e t,1, 1 \§ 9 AbS- \ N < 2 \ un C.) :.-:.-: [...] EN (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB und BauNVO 1· Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO) Entsprechend den Eintragungen im Plan 1.1 Allgemeines Wohngebiet(§ 4 BauNVO i.V.m. § 1 Abs. 5 BauNVO) [...] ----- -- - I 7 -PrG 1 _,, • • -\ r 1 ' l l so 3s•- •4s• i .i;::,.::...:::;:::-_:..;- ---f. rn(l){. 3,7S rn rno- 9,sorn i " .r- ' ·. G• 1 0) "" ' "" 11 • er,.. 3 WE. ! 1 eiWE l .. ' 1 . GRONORONUNGSPLAN[mehr]

wert Flache Bilanz -wert 1 max. uberbaubare FlSche 60.10 (2.000 m2x 0,3 = 600 m2) 11 600,0 600,00 2 Garten (60.60) 6 - - - - - 6 1.100,0 6.600,00 3 Versiegelte Belage 1,5 - - - - - 1,5 300,0 450,00 StralJen [...] bestimmt. 2.1.2. Die Zahl der Vollgeschosse ist als Höchstgrenze festgesetzt, entsprechend den Anschrieben im Plan, 3.o.o. BAUWEISE UND OBERBAUBARE GRUNDSTOCKSFLÄCHEN 3.1.o. § 6 Bauweise 3.1.1. Als Bauweise [...] nde Fenster- und Gebäudeabstände nach der LBO bleiben unberührt. . . • 1 \ - 3 - 4.o.o. BAUGESTALTUNG 4.1.o. § 9 Sockelhöhe 4.1.1. Zusammen mit dem Baugesuch muss vom Antragsteller ein von einem Geometer[mehr]

tliche Festsetzunqen 1. Bauliche Nutzunq 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 BauGB) Der raumliche Geltungsbereich beinhaltct "Allgemeines Wohngebiet" (WA § 4 BauNVO). 1.1.1 Ausnahmen Ausnahmen im [...] 28.01.1990 (BGB1 . I S.133) 3. Planzeichenvexordnung vom 30.7.19B1 (BGB1. I S. 833) 4. Landesbauordnung (LBO) i.d.F. vom 28.11.1983 GB1. S. 770) geandert durch Gesetz vom 01.04.1985 (GB1. S.-51) B. Pla [...] das Gebiet " n e u n j e u c h" Aufgrund der §§ 1, 2 und 8-10 des Baugesetzbuches i.d.F. der Bekanntmachung vom 08.12.1986 (BGB1. I S. 2253) sowie § 73 Abs. 1 und § 74 Abs. 2 Nr. 2 Landesbauordnung fur B[mehr]

tags W 1 49.5 U 2 51.4 S 1 43.5 S 2 44.6 Haus 7 0 1 0 2 N 1 N 2 W 1 W 2 S 1 S 2 Haus 8 SO 1 SO 2 NO 1 NO 2 NU 1 NW 2 SW 1 SW 2 Haus 9 0 1 0 2 N 1 N 2 W 1 W 2 S 1 S 2 Haus 10 0 1 0 2 N 1 N 2 W 1 W 2 S 1 S 2 [...] A_Planunasrechtliche Festsetzunqen_(§ 9 BauGB) 1.0 Art der baulichen Nutzung (§9Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 "Allgemeines Wohngebiet" (WA) nach § 4 BauNVO 1.1.1 Innerhalb der als Allgemeines Wehngebiet - WA [...] hnung 3 x 1 WE = 3 WE* 2 x 1 WE = 2 WE 16x1 WE = 16 WE 5 x 1 WE = 5 WE 10x1 WE = 10 WE 3 x 1 WE = 3 WE 39 WE 29 WE x 3,0 EW* = 87 EW 10 WE x 1,5 EW = 15 EW 102 EW Bruttowohndichte: 102 EW/1,41 ha = ca[mehr]

Einfriedigungen darf das MaB von — 1,00 m —'1,20 m nicht uberschreiten. — ■friii1 die H'bho el op Einfoiwdigungon gilt § ."4w44eoiobauoatnung fur don l«mcH»r«iio'- .vrriTT1".—1 . . (4) Aus Grunden der Verke [...] htweide" der Gemeinde D u r b a c h A. 1. 2. 3. 4. 5. Rechtsgrundlagen §§ 1 und 2, 8 und 9 des Bundesbaugesetzes vom 23. Juni 1960 (BGBI. I S. 341) (BBauG). §§ 1—23 der Verordnung uber die bauliche Nutzung [...] S. 108). §§ 3 Abs. 1, 7, 9, 16 und 111 Abs. 1, 2 der Landesbauordnung fur Baden-Wurttemberg vom 6. 4. 1964 (Ges.BI. S. 151) (LBO). B. Festsetzungen I. Art der baulichen Nutzung § 1 Baugebiet (boi oinhoitlichom[mehr]