ns bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 1.000 i.d.F.v. 01.12.2025 2. Schriftliche Festsetzungen Planungsrechtlicher Teil (§ 9 BauGB) i.d.F.v. 01.12.2025 3. Schnitt 1 und 2 M. 1:200 i.d.F.v. 01.12 [...] Bebauungsplan bestehen aus: 1. Zeichnerischer Teil M. 1 : 500 i.d.F.v. 01.12.2025 2. Schriftliche Festsetzungen Örtliche Bauvorschriften (§ 74 LBO) i.d.F.v. 01.12.2025 c) Beigefügt sind: 1. Hinweise und Empfehlungen [...] "Gewerbegebiet Ebersweier" Satzungen Seite 2 § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich für a) die planungsrechtlichen Festsetzungen nach § 9 Abs. 1 BauGB sowie b) die örtlichen Bauvorschriften[mehr]

Gemeinde Durbach, OT Ebersweier (Ortenaukreis) Fassung zur frühzeitigen Beteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB Entwurf 1 Erfordernis der Planaufstellung Mit der Aufstellung des Bebauungsplans "Gewerbegebiet Ebersweier" [...] Seite des Gewerbegebiets zum Durbach hin Höhenunterschiede bis zu ca. 1,40 m. Dies ist in den exemp- larisch erstellten Geländeschnitten 1 und 2, die dem Bebauungsplan beigefügt sind, entsprechend dargestellt [...] und FFH-Mähwiesen VM 9 - Hirschkäfer Vorsorgemaßnahmen VoM 1 – Neupflanzungen im Geltungsbereich Ausgleichsmaßnahmen (Worst-Case-Betrachtung) AM 1 - Ausgleichsflächen AM 2 - Ausgleich für den Verlust von[mehr]

nach § 4 Abs. 1 BauGB Entwurf A PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 Gewerbegebiet - GE (§ 8 BauNVO i.V.m. § 1 Abs. 4 BauNVO) 1.1.1 Im Gewerbegebiet [...] zulässig. 1.1.3 Im Gewerbegebiet - GE - sind Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschafts- personen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter nach § 8 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO nicht zulässig. 1.1.4 Im Gewerbegebiet [...] o Fischer Stand: 01.12.2025 B ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN § 74 LBO 1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 und 2 LBO) 1.1 Dachform Im gesamten Plangebiet sind Satteldächer, Pultdächer, Sheddächer[mehr]

GA S 5.0 0 5.00 5.0 0 5.00 1.50 5.40 1.5 0 3.0 0 3.00 3.00 3.00 3.0 0 5.00 3.00 1.50 3.00 3.0 0 6.0 0 8.00 5.0 0 EINGRÜNUNG 5.00 GEWÄSSERSCHUTZ GEWÄSSERSCHUTZ 1 2 1 2 2.50 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN [...] Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 8 BauNVO)GE o OFFENE BAUWEISE (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO) GEBÄUDEHÖHE GH ALS HÖCHSTMASS (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)GH ÖFFENTLICHE GRÜNFLÄCHEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 [...] BEPFLANZUNGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB) PRIVATE GRÜNFLÄCHEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) GRUNDFLÄCHENZAHL (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)0.8 STRASSENVERKEHRSFLÄCHEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) GEWERBEGEBIET[mehr]

33 16 1, 33 16 1, 32 16 1, 43 16 1, 43 16 2, 18 16 3, 61 16 3, 64 16 3, 91 -1 50 ,0 0 -1 45 ,5 9 -1 41 ,4 2 -1 39 ,0 4 -1 38 ,2 3 -1 34 ,2 3 -1 33 ,0 0 -1 26 ,5 0 -1 25 ,1 5 -1 25 ,0 4 -1 23 ,7 6 -1 13 [...] ,8 6 -1 12 ,7 3 -1 11 ,4 8 -1 10 ,6 1 -1 05 ,8 1 -1 01 ,2 1 -1 00 ,7 0 -9 9, 06 -9 8, 96 -9 6, 45 -8 9, 10 -7 2, 30 -5 7, 34 -3 8, 42 -2 0, 12 -1 9, 14 -1 8, 02 -7 ,7 8 -7 ,3 7 -7 ,2 4 -5 ,2 5 -3 ,8 8 [...] 8 -3 ,4 5 -1 ,9 1 -1 ,9 0 1 ,2 5 1 ,5 5 3 ,1 4 5 ,8 6 6 ,0 8 2 0, 07 Gelände Planum NHN 160,00 164.64 m ü. NHN 165.37 m ü. NHN G EL TU N G SB ER EI C H G EL TU N G SB ER EI C H U N TE R KA N TE BÖ SC H[mehr]

-5 ,4 9 -4 ,0 6 -2 ,5 5 -1 ,7 7 0 ,9 2 1 ,0 3 1 ,1 5 1 ,4 3 3 ,5 8 3 ,8 6 4 ,6 2 5 ,2 4 5 ,5 5 5 ,7 0 6 ,9 8 8 ,1 3 8 ,2 9 8 ,4 3 11, 42 1 3, 36 1 4, 22 1 4, 38 1 5, 23 1 5, 34 1 9, 92 2 0, 19 2 0, 53 Gelände [...] 16 5, 05 16 5, 05 16 5, 06 -1 50 ,0 0 -1 36 ,9 0 -1 33 ,7 4 -1 30 ,5 4 -1 28 ,3 1 -1 26 ,3 9 -1 20 ,0 7 -1 15 ,0 7 -9 8, 80 -9 1, 26 -7 5, 13 -5 4, 18 -3 8, 26 -1 8, 37 -11, 07 -8 ,2 8 -8 ,2 6 -7 ,9 5 [...] EI FE N PLANGRUNDLAGE: Beratende Ingenieure VBI Bauingenieurbüro D-77855 Achern Allerheiligenstraße 1 Telefon 07841/6949-0 mail@rs-ingenieure.de ANLAGE: PLANGR:GEÄND.:DATUM: TEL. 0761 / 70342-0 PLANUNGSBÜRO[mehr]

EICHNIS 1 Anlass und Ausgangssituation 11.1 Erfordernis der Planaufstellung 11.2 Verfahrensstand 11.3 Lage im Raum / Geltungsbereich 1 2 Rechtsgrundlagen und Ziele des Umweltschutzes 2 2.1 Rechtsgrundlagen [...] Hundesportplatz Flst. Nr. 1344, 1345, 1346, 1346/1, 1346/2, 1349/1, 23/2 8.755 0 0 0 0 0,00 0,00 0 Gebäude, bef. Flächen Flst. Nr. 1346/1 750 1,0 1,0 1,0 1,00 4,00 3.000 Grünfläche/ Siedlungsfläche Gesamtgröße [...] Aspahlt / Pflaster 11 4.434 4.434 (60.21 / 60.22) 14 wassergeb. Decke 2 - 4 2 1.271 2.542 (60.23) Summe - Flächen 38.639 301.575 Erläuterung: * 1 2/3 grasr. ausd. Ruderalvegetation, 1/3 Dominanzbestand[mehr]

Öffnungszeiten für die Krippe 2025/26 Halbtages Öffnungszeiten Mo – Fr 8:00 – 12:00Uhr 1 – 2 Jahre 2 – 3 Jahre 1 Kind: 348 € 1 Kind: 296 € 2 Kind: 268 € 2 Kind: 228 € 3 Kind: 184 € 3 Kind: 156 € 4 Kind: 62 € [...] 53 € 20 Stunden in der Woche Verlängerte Öffnungszeiten Mo – Fr 7:30 – 14:30Uhr 1 – 2 Jahre 2 – 3 Jahre 1 Kind: 554 € 1 Kind: 374 € 2 Kind: 411 € 2 Kind: 288 € 3 Kind: 278 € 3 Kind: 198 € 4 Kind: 110 € [...] Vesper oder zubuchbarem Mittagessen Ganztages Öffnungszeiten Mo – Fr 7:30 – 16:30Uhr 1 – 2 Jahre 2 – 3 Jahre 1 Kind: 626 € 1 Kind: 592 € 2 Kind: 482 € 2 Kind: 456 € 3 Kind: 331 € 3 Kind: 313 € 4 Kind: 112 €[mehr]

07:30 – 12:00Uhr 1 Kind: 174 € 14:00 – 16:30Uhr 2 Kind: 134 € Fr 07:30 – 12:00Uhr 3 Kind: 92 € 4 Kind: 31 € 32,5 Stunden in der Woche Verlängerte Öffnungszeiten Mo – Fr 07:30 – 14:30Uhr 1 Kind: 226 € 2 Kind: [...] Woche Mit zweitem Vesper oder zubuchbarem Mittagessen Ganztages Öffnungszeiten Mo – Fr 07:30 – 16:30Uhr 1 Kind: 348 € 2 Kind: 268 € 3 Kind: 184 € 4 Kind: 62 € 45 Stunden in der Woche Warmes Mittagessen muss [...] Woche pro Monat 75€ 4 Tage Woche pro Monat 60€ 3 Tage Woche pro Monat 45€ 2 Tage Woche pro Monat 30€ 1 Tag Woche pro Monat 15€[mehr]

Zoom-Zugang: 1. Frage im Chat stellen 2. Melden, um die Frage live stellen zu können 3. Frage per Mail an die Verwaltung richten (Mail-Adresse wird zu Beginn der Sitzung genannt) Über facebook 1. Frage per[mehr]