49.5 U 2 51.4 S 1 43.5 S 2 44.6 Haus 7 0 1 0 2 N 1 N 2 W 1 W 2 S 1 S 2 Haus 8 SO 1 SO 2 NO 1 NO 2 NU 1 NW 2 SW 1 SW 2 Haus 9 0 1 0 2 N 1 N 2 W 1 W 2 S 1 S 2 Haus 10 0 1 0 2 N 1 N 2 W 1 W 2 S 1 S 2 Haus 11 [...] hnischen Untersuchung" zu entnehmen. • - 7 - B Örtliche Bauvorschriften (§ 74 LBO) 1.0 2.0 2. 1 2.22.3 2.4 2.5 2.6 Fassade Die Fassaden sind als Putz- oder Holzfassaden auszubilden. Fassadenteile aus [...] 8 40.2 40.1 43.2 44.6 45.9 47.7 44.7 45.4 42.9 43.3 44.4 41.7 43.0 41.2 41.1 26.7 29.3 39.0 39.5 37.9 41.4 37.3 39.5 28.4 26.3 32.8 35.2 31.7 34.2 31.7 33.5 36.3 38.2 36.3 37.4 37.4 39.1 28.1 37.2 37.2[mehr]

vorher [ha] 2,42 nachher [ha] 2,42 vorher [ha] 2,42 nachher [ha] 2,42 vorher [ha] 2,42 nachher [ha] 2,42 vorher [ha] 2,42 nachher [ha] 2,42 vorher [ha] 2,42 nachher [ha] 2,42 A 5 V besondere ab 4,5 (2,19) 9 [...] 087 WE (2,33) 9,32 (1,12) 4,48 besondere bc 3,5 2.565 WE 11.648 WE (2,33) 8,15 (1,12) 3,92 (0,14) 0,49 (0,08) 0,28 allgemeine C 3 III 86.840 WE (2,42) 7,26 (0,69) 2,07 allgemeine cd 2,5 (2,42) *2 6,05 allgemeine [...] Planaufstellung 2 Übergeordnete Planung 2.1 Regionalplan 2.2 Flächennutzungsplan 3 Geltungsbereich 4 Städtebauliche Konzeption 4.1 Art der baulichen Nutzung 4.2 Maß der baulichen Nutzung 4.2.1 Grundflächenzahl[mehr]

bis 100 m2 0,8 m3 bis 275 m2 3,0 m3 bis 125 m2 1,1 m3 bis 300 m2 3,3 m3 bis 150 m2 1,4 m3 bis 325 m2 3,6 m3 bis 175 m2 1,7 m3 bis 350 m2 3,9 m3 bis 200 m22,1 m3 bis 375 m2 4,2 m3 bis 225 m22,4 m3 bis [...] lung 1 1.2 Ausgangsdaten 1 1.3 Quellenverzeichnis 22. AUSGANGSSITUATION 2.1 Ortliche Gegebenheiten 2.2 Geplante Arten der baulichen Nutzung 2.2.1 Planvarianten West 2.2.2 Planvarianten Ost 2.3 Baupla [...] rg Begriindung Ml (West) 970 m2 x 0,60 (GRZ 0,40 + 50%) = ca. 580 m2 Ml(Ost) 2.145 m2x 0,60 (GRZ 0,40+ 50%)= ca. 1.290 m2 Zufahrt_160 m2 neuversiegelbare Flachen 2.030 m2 Der Ausgleichsbedarf fur das Schutzgut[mehr]

okologischen Aufwertung vorgesehenen Planungsrechtlichen Fest- setzungen 2.1, 2.2, 2.5, 2.6 und die Bauordnungsrechtlichen Festsetzungen 2.1, 2.2 und 3.1 sind den Eingriffen, die durch die Bebauung des privaten [...] ichen Festsetzungen 2.1, 2.5 und 2.6 anzule¬ gen und zu unterhalten. 22.0 Flachen zur Anpflanzung von Baumen, Strauchern und sonstigen Bepflan- zungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB) 2.1 Entlang der AlmstraSe [...] "Mutter und Kind - Kuren" 2.0 MaO> der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 2.1 Fur das Sendergebiet "Kur" wird eine max. zulassige Grundflache (GR) mit 4.850 m2 festgesetzt. 2.2 Die Festsetzung der max[mehr]

•km£ ?r ale Biotop- wert Flache [ca. m2] Bilanz -wert 1 Wassergeb. Decke I 2 - - - - - 2 1.134 2.268 (60.23) 2 Grunfiache - Verkehrsgrun I 4 4 26 104 (60.50) 3 Baume 2 Stck. (12+80cm) +l 6 6 (184) 1.104 (42 [...] Filter und Puffer fur Schadstoffe Bedeutung fur den Bodenschutz L III a2 49/48 2 3 2 3 mittlere Bedeutung L III a3 39/38, W 3 22 3 mittlere Bedeutung Standort fur naturliche Vegetation: Standort fur [...] insgesamt 2.097 m2 uberplant, d. h. die Moglichkeit geschaffen, einen Parkplatz anzulegen. Fur die Stellplatze werden 1.134 m2 als wassergebundene Decke ausgebaut. max. befestigte Flache = ca. 1.134 m2 Differenz[mehr]

Decke * 225 1,5 2,0 1,0 1,50 6,00 1.350 befestigt Lagerplatz mit Randbereichen 534 2,5 3,0 2,0 2,50 10,00 5.340 unbefestigt Garten / Acker / Obstwiese / Ruderalveg. 4.251 2,5 3,0 2,0 2,50 10,00 42.510 [...] ..... 1 2 Beschreibung der Planung ............................................................................... 1 2.1 Erfordernis der Planaufstellung 1 2.2 Lage im Raum / Geltungsbereich 2 3 Planerische [...] Seite 4 5.2 Grundlagen 5.2.1 Wasserschutzgebiete Das Baugebiet befindet sich nach Angaben der LUBW teilweise innerhalb der Wasserschutzgebietszone III B (Wasserschutzgebiet „Effentrich“). 5.2.2 HQ100 Üb[mehr]

aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes. - 2 - - 2 - § 2 - Bestandteile des Bebauungsplanes Der Bebauungsplan besteht aus: 1. dem „Zeichnerischen Teil" M. 2. den schriftlichen Festsetzungen 3. dem Grü [...] und ohne zusätzliche Vorleistungen in Form von Straßen und Kanälen realisieren. - 2 - - 2 - Begründung Kestengäßle 2.2 Lage und Topographie Das Planungsgebiet befindet sich in der südöstlichen Randlage [...] sonstige, nicht störende Gewerbebetriebe 1.2 Beschränkung der Zahl der Wohneinheiten (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB) Einzelhäuser: max. 3 WE Doppelhäuser je Haushälfte: max. 2 WE 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs[mehr]

beriicksichtigen. (2) Vorgarten smd nach krstellung der Geb&ude als ZiergSrten oder Rasen- flachen anzulegen und zu unterhalten. (3) Vorpliitze miissen planiert und befestigt wcrdon. N r. 6 1 2 /2 1 5 B e b a [...] Bauweise festgesetzt. (2) Soweit im Gestaltungsplan Einzelhauser, Doppelhauser oder Hausgruppen eingetragen sind, gilt diese Eintragung als Festsetzung gemaB § 22 Abs. 2 Satz 2 BauNVO. Doppelhauser und [...] fur afaxk die Gewann(e) "Schiesbiind-Nachtweide" der Gemeinde D u r b a c h A. 1. 2. 3. 4. 5. Rechtsgrundlagen §§ 1 und 2, 8 und 9 des Bundesbaugesetzes vom 23. Juni 1960 (BGBI. I S. 341) (BBauG). §§ 1—23[mehr]

von Erschließungsbeiträgen (Erschließungsbeitragssatzung) Aufgrund der §§ 2, 26 Abs. 1 S. 3, 34, 38 Abs. 1 S. 2 i.V.m. § 31 Abs. 2 und § 38 Abs. 4 des Kommunalabgabengesetzes (KAG) in Verbindung mit § 4 [...] 1 und 1.2 genannten Sondergebieten 18 m bei nur einseitiger Bebaubarkeit 12,5 m 1.5 Industriegebieten 20 m bei nur einseitiger Bebaubarkeit 14,5 m 2. für Wohnwege bis zu einer Breite von 5 m. (2) Werden [...] § 8 Abs. 2. (3) Abweichend von Abs. 1 und 2 finden die Regelungen des § 11 für die Grundstücke entsprechende Anwendung, 1. auf denen nur Stellplätze oder Garagen hergestellt werden können, 2. die als [mehr]

ruht als öffentliche Last auf dem Grundstück, im Falle des Absatzes 1 Satz 2 auf dem Erbbaurecht, im Falle des Absatzes 2 Satz 2 auf dem Wohnungs- oder dem Teileigentum. § 27 Beitragsmaßstab (1) Maßstab [...] § 31 Beitragssatz Der Wasserversorgungsbeitrag beträgt a) je m2 Grundstücksfläche (§ 28) 1,80 Euro b) je m2 Geschossfläche (§ 27 Abs. 1 u. 2) 1,80 Euro § 32 Entstehung der Beitragsschuld (1) Die Beitragsschuld [...] Fällen des § 30 Abs. 2 Buchstabe a) mit dem Inkrafttreten des Bebauungsplanes bzw. dem Inkrafttreten der Abrundungssatzung im Sinne von § 34 Abs. 2 BauGB. 5. In den Fällen des § 30 Abs. 2 Buchstabe b): a)[mehr]